エイナ夕陽丘

  • 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町

  • / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 10階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
4,280万円
64.7万円/㎡
相場
4,918万円
74.3万円/㎡
3,152
4,329
5,507
6,684
AI査定結果
推定相場価格
4,918万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,329万円〜5,507万円
65.4万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年9月21日
エイナ夕陽丘
4,280万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 66.17㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/144,480万円64.1万円1階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/09/124,480万円64.1万円3階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/09/114,480万円64.1万円3階 69.9㎡ 2LDK南
2026/09/084,580万円65.5万円1階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/09/084,780万円68.4万円3階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/09/024,580万円65.5万円3階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/08/264,980万円71.2万円3階 69.9㎡ 2LDK南
2026/08/244,780万円72.2万円1階 66.17㎡ 1SLDK南
2026/08/234,780万円72.2万円3階 66.17㎡ 1SLDK南
2026/08/104,980万円71.2万円3階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/08/094,980万円75.3万円1階 66.17㎡ 1SLDK南
2026/08/095,480万円78.4万円1階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/08/045,480万円78.4万円3階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/07/295,180万円74.1万円3階 69.9㎡ 1SLDK南
2026/07/125,480万円78.4万円3階 69.9㎡ 1LDK+S南東
2026/06/212,548万円40.3万円4階 63.16㎡ 2LDK南
2026/02/083,000万円42.9万円3階 69.9㎡ 1LDK+S南
2026/02/063,200万円45.8万円3階 69.9㎡ 1LDK+S南
2026/02/053,000万円42.9万円3階 69.9㎡ 1LDK-
2025/03/042,820万円46.3万円9階 60.85㎡ 1LDK南
2025/01/152,999万円49.3万円9階 60.85㎡ 1LDK南
2024/12/033,250万円53.4万円9階 60.85㎡ 1LDK南
2024/09/083,480万円57.2万円9階 60.85㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ヶ丘駅2分 4,280万円64.7万円66.17㎡1SLDK3階 / 10階建 南1995年16戸RC
2026/09/05シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 3,680万円60.3万円61㎡1SLDK3階 / 9階建 南1997年43戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/12/12ステイツ清水谷・上町台
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅7分 3,980万円75.3万円52.88㎡1LDK5階 / 7階建 東1999年25戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2025/07/19ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,180万円51.6万円80.95㎡2LDK7階 / 10階建 南1994年16戸SRC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2025/04/06藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2026/08/10ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 3,798万円58.2万円65.24㎡1LDK8階 / 10階建 南1992年16戸SRC
2024/05/08ベル・アーバニティ上町台
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 2,880万円52.3万円55.04㎡2LDK8階 / 11階建 東1994年19戸SRC
2026/01/30ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,380万円62.5万円70.12㎡3LDK3階 / 12階建 南1999年31戸SRC
2023/10/27上汐アーバンリズ
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 3,790万円49.8万円76.1㎡3LDK8階 / 11階建 西1990年37戸RC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,280万円51.5万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸SRC
2026/07/07グラン・ドムール真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 2,580万円49.6万円52.03㎡2DK3階 / 7階建 西1991年23戸RC
2023/08/24ライオンズマンション東高津公園
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅7分 4,380万円72.6万円60.37㎡2LDK6階 / 9階建 西2000年27戸RC
2024/01/01パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 3,980万円50.1万円79.42㎡1LDK3階 / 8階建 西1991年21戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積56.17㎡〜76.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エイナ夕陽丘
所在地大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
交通四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年月1995年
階数10階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション