1990〜2000年築, 専有面積59.90㎡〜79.90㎡の平均販売価格
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エイナ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
5,139万円
73.5万円/㎡
2,977
4,418
5,860
7,301
AI査定結果
推定相場価格
5,139万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜5,860万円
63.2万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
エイナ夕陽丘
4,280万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 69.9㎡ / 1SLDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,480万円 | 64.1万円 | 1階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/09/12 | 4,480万円 | 64.1万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/09/11 | 4,480万円 | 64.1万円 | 3階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 4,580万円 | 65.5万円 | 1階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/09/08 | 4,780万円 | 68.4万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/09/02 | 4,580万円 | 65.5万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/26 | 4,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 4,780万円 | 72.2万円 | 1階 | 66.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/23 | 4,780万円 | 72.2万円 | 3階 | 66.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/10 | 4,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/09 | 4,980万円 | 75.3万円 | 1階 | 66.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/09 | 5,480万円 | 78.4万円 | 1階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/08/04 | 5,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/07/29 | 5,180万円 | 74.1万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/07/12 | 5,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/06/21 | 2,548万円 | 40.3万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,000万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/06 | 3,200万円 | 45.8万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/05 | 3,000万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.9㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/04 | 2,820万円 | 46.3万円 | 9階 | 60.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,999万円 | 49.3万円 | 9階 | 60.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,250万円 | 53.4万円 | 9階 | 60.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 57.2万円 | 9階 | 60.85㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅2分 | 4,280万円 | 61.2万円 | 69.9㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/05 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | 藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/10 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,798万円 | 58.2万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2026/07/19 | 上汐アーバンリズ 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 5,880万円 | 68.0万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルアーバニティ天王寺真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東高津公園 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅7分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
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マンション概要
| マンション名 | エイナ夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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